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地区:九龙坡区
  类型:罗马尼亚剧
  时间:2024-05-07 18:56
剧情简介

  4月30日,北京住房限购政策迎13年来的首次调整,已拥有两套房的京籍家庭可在五环外再买一套。新政后的五一小长假里,记者走访了多个楼市新盘,发现看房客户均有所增长,部分区域访客量环比上周增长接近一倍,尤其是朝阳、昌平等北五环区域和亦庄区域市场明显升温。

  一家老少一块来看房

  5月5日下午2时,记者来到位于东北五环外的中建璞园售楼处。只见看房的市民已经开始在门口排队等候销售人员,大约等待了15分钟后,记者才跟随销售指引进入售楼处。

  “以前是销售等客户,这几天都是客户等销售。”这名销售人员表示,由于项目是位于五环外、主打改善型需求的洋房项目,受本轮楼市新政的利好影响,五一假期的访客量有明显增长。

  记者在现场看到,沙盘前、洽谈区、样板间展示区都挤满了来看房的市民,许多人带着孩子、老人一块来看房,光是围在沙盘模型前的家庭就有四五组。

  该项目营销负责人介绍,五一期间,售楼处接访量达到287组,环比增长约86%。在成交方面,5天共销售22套房源,环比增长175%。“假期前两天,访客量和成交量的增长还不是很明显,随着假期临近结束返京人群增加,我们在假期最后一天迎来了一个销售小高峰。”这负责人表示,仅5日一天该楼盘就成交了8套房源。

  随后,记者又来到了昌平区的北京国贤府售楼处,这里同样十分热闹。一名销售告诉记者,北京国贤府主打120平方米至140平方米的大户型,属于改善型项目,“这个假期我们楼盘平均每天带看量能达到90组,高的时候有100多组。”这名销售表示。

  看房人都想换套大房子

  五一期间,记者还来到大兴区东南五环外,探访了即将开盘的北京润府。“首期开盘400多套房,现在认筹已经将近300套了。”该楼盘销售表示。记者注意到,尽管还未开盘,来提前探盘的市民已络绎不绝,与销售交流的10分钟时间里,已有五六组家庭走进售楼处看房。

  “我家城里有两套房,今年打算把爱人的父母接来住,想再入手一套。”正在样板间里看房的苑先生告诉记者,现在置换周期长,家里原本的房子出不了手就没法买新房。随着购房资格从无到有,苑先生趁着假期立刻带着爱人把五环外几个热门新盘都转了一遍。“我们再综合考虑考虑,计划尽量这个月就把房子定下来!”苑先生说。

  北京国贤府营销负责人唐越表示,五一期间,这个项目成交了26套房源,大约有60%是此前需要置换后再购房的无购房资格的客户,如今有了资格,这部分客户很快就重新回到售楼处定房认购。“我们的客户改善需求多,大概有50%的人是在未来科学城或昌平其他区域工作的置换人群,还有一部分是周边别墅区的业主,他们中有许多家庭都想多入手一套平层。”唐越说。

  新政效力有望持续释放

  中原地产监测数据显示,2024年5月1日至2024年5月5日,北京新建住宅网签量分别为35套、21套、32套、22套和31套,而上年同期分别为7套、4套、6套、97套和200套。在二手房方面,5月1日至5日网签量分别为5套、16套、9套、12套和13套,上年同期则分别为11套、17套、25套、352套和550套。

  中原地产首席分析师张大伟分析表示,网签数据具有一定的滞后性。去年五一假期只有3天,所以假期结束后的5月4日、5日网签量迎来一波明显上涨。如果剔除这一影响因素,今年五一的实际成交量相比前期已展现出企稳特征,楼市新政的刺激效应也将在接下来一段时间的网签数据中有所体现。本报记者 鹿杨

  来源:北京晚报

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最新评论(133+)

廖婉强

发表于2分钟前

回复 袁裕治 :单多吉表示,🥇📥😡苏中友好交往历史悠久。🚈⭕苏里南华人群体为苏国家建设作出了重要贡献。👝🤛📢苏中建交48年来,🏐🙌🚣苏方始终坚定恪守一个中国原则,😕🥳🍑😡将继续坚定不移支持中国实现国家统一。🐣🦳🏪中国为苏里南抗击新冠疫情和经济社会发展提供宝贵帮助,😳🩰两国农业、🦌🧲🧬卫生、🛣📤📣🧟基础设施等领域合作取得丰硕成果,📦✳©🎊📹这些都体现了两国的高度政治互信和深厚兄弟情谊,🦀6极大助力了苏里南经济发展和民生改善,7🦏🌩⌛树立了南南合作的典范。🎙🍡♨🎯🍁习近平主席提出共建“一带一路”和全球发展倡议等重要全球倡议,➿🍇©倡导平等有序的世界多极化和普惠包容的经济全球化,🧲👾🌦对维护多边主义、🙃📚🈂👫促进世界和平与可持续发展意义重大,🌑⏩苏方予以支持,🤗♨愿同中方加强协作,🔴🌟👄👭共同推动构建人类命运共同体。🥩🦹🧇期待以此访为契机,⛔🌁🎫进一步加强两国政党交流,🐗🛍🟪🙉拓展经贸投资、♥🦥😙绿色发展、🏌😆🚇🏠应对气候变化等领域合作,🔕😟🕚进一步深化苏中战略合作伙伴关系。🤕🟡🙂苏方愿为推动加勒比国家同中国关系发展作出积极努力。🆒🦞🍉


许彦君

发表于8分钟前

回复 许静雯 :对于中国文化遗产保护现状,🕵🌸单霁翔介绍,👖📐🕛🦎当前,🧬🍎中国从“文物保护”走向了“文化遗产保护”;🤫🎹📠🙍从只保护古老的文物,🤵🕝到保护当代的、🦞🉑✔20世纪的文化遗产;⛱🌘🦽👡从只保护“一座桥、🩺🐁🛴一座塔”,🧾🕣😢♐到保护商品贸易、🎁🤺🥾文化交流的廊道。🔩❕👕👓


王嘉琪

发表于2分钟前

回复 邓俞文 :记者五一假期探访京城楼市 新政带动五环外看房升温


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